H\u00e1 alguns anos, contar com uma portaria f\u00edsica no condom\u00ednio era sinal de luxo e requinte. Apenas os pr\u00e9dios com arrecada\u00e7\u00f5es mais expressivas possu\u00edam guaritas e vigias que proviam seguran\u00e7a e comodidade aos moradores. Por\u00e9m, em virtude da inseguran\u00e7a vivida em nosso pa\u00eds, a concep\u00e7\u00e3o de luxo foi alterada para necessidade<\/p>\n\n\n\n
Atualmente tornou-se imprescind\u00edvel cuidar da seguran\u00e7a do condom\u00ednio. Segundo dados da Secretaria de Seguran\u00e7a P\u00fablica de S\u00e3o Paulo, de 2016 para 2017, houve um aumento de 172% nos furtos e roubos a condom\u00ednios. Por isso, a grande maioria dos lan\u00e7amentos das construtoras j\u00e1 prev\u00ea na concep\u00e7\u00e3o de projeto a \u00e1rea destinada aos porteiros – a guarita.<\/p>\n\n\n\n
O tempo avan\u00e7ou, os direitos trabalhistas aumentaram e com isto o custo com a m\u00e3o de obra se tornou o grande vil\u00e3o, representando em m\u00e9dia 50 a 60% da despesa condominial. E para piorar ainda mais este cen\u00e1rio, a crise financeira que assola o pa\u00eds nestes \u00faltimos anos estrangulou a renda familiar dos brasileiros, que viu ser de extrema relev\u00e2ncia a diminui\u00e7\u00e3o da taxa condominial. Mas como dispensar os porteiros e ao mesmo tempo manter o n\u00edvel de seguran\u00e7a? Pensando nisso, uma grande novidade chegou ao mercado, a portaria remota ou virtual.<\/strong><\/p>\n\n\n\n A ideia \u00e9 simples e engenhosa: substituir porteiros presenciais por agentes que, de maneira remota, abrem e fecham port\u00f5es e garagens \u2013 al\u00e9m, \u00e9 claro, de ficar de olho 24 horas no condom\u00ednio por meio de c\u00e2meras que mostram imagens em tempo real. O condom\u00ednio paga uma taxa mensal \u00e0 empresa que presta o servi\u00e7o de portaria virtual e a redu\u00e7\u00e3o de custos pode chegar a mais de 50%, dependendo do local e particularidades. Outras vantagens s\u00e3o a elimina\u00e7\u00e3o de potencial de passivo trabalhista e o constante treinamento e avalia\u00e7\u00e3o da m\u00e3o de obra que atende pela empresa contratada.<\/p>\n\n\n\n Por\u00e9m, o grande contraponto desta op\u00e7\u00e3o \u00e9 a perda de comodidade que um porteiro traz. Uma delas \u00e9 o recebimento de correspond\u00eancia pesada, por exemplo, que pode ser recebida com tranquilidade e posteriormente repassada ao respectivo morador, obviamente se o condom\u00ednio n\u00e3o contar com outro funcion\u00e1rio. Al\u00e9m disso, em alguns casos, ele tamb\u00e9m pode fazer o controle da agenda no condom\u00ednio, o que ajuda no controle do sal\u00e3o de festas, por exemplo. Outro grande benef\u00edcio do porteiro \u00e9 o fato de que a comunica\u00e7\u00e3o entre os moradores \u00e9 refor\u00e7ada. Isso, porque ele pode ajudar a repassar informa\u00e7\u00f5es importantes para os moradores, como interven\u00e7\u00f5es de energia e \u00e1gua, por exemplo. Assim, \u00e9 poss\u00edvel evitar aquela situa\u00e7\u00e3o onde algum imprevisto acontece no pr\u00e9dio, e ningu\u00e9m est\u00e1 dispon\u00edvel para prestar os devidos esclarecimentos aos moradores. E n\u00e3o menos importante, em situa\u00e7\u00f5es emergenciais tais como interrup\u00e7\u00e3o de funcionamento do port\u00e3o, vazamentos e primeiros socorros, o porteiro pode ser o primeiro agente a prover solu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Portanto, antes de optar por uma mudan\u00e7a t\u00e3o radical, que muitas vezes est\u00e1 relacionada \u00e0 cultura dos cond\u00f4minos, comece pela redu\u00e7\u00e3o gradativa da m\u00e3o de obra, avaliando com isso o resultado obtido. Se a mudan\u00e7a for bem aceita, o condom\u00ednio estar\u00e1 pronto para dar o pr\u00f3ximo passo, a contrata\u00e7\u00e3o da portaria virtual.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" H\u00e1 alguns anos, contar com uma portaria f\u00edsica no condom\u00ednio era sinal de luxo e requinte. Apenas os pr\u00e9dios com arrecada\u00e7\u00f5es mais expressivas possu\u00edam guaritas e vigias que proviam seguran\u00e7a e comodidade aos moradores. 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