- Por que \u00e9 importante ter uma equipe qualificada no condom\u00ednio? <\/li>
- Qual \u00e9 o papel do s\u00edndico na contrata\u00e7\u00e3o de novos colaboradores? <\/li>
- Quais s\u00e3o os direitos e deveres dos funcion\u00e1rios de condom\u00ednio? <\/li>
- Como fazer uma boa gest\u00e3o de funcion\u00e1rios de condom\u00ednio?<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Quer montar uma equipe qualificada em seu condom\u00ednio? Ent\u00e3o, continue lendo este artigo! <\/p>\n\n\n\n
Por que investir em bons funcion\u00e1rios para o condom\u00ednio? <\/h2>\n\n\n\n
Um s\u00edndico n\u00e3o consegue executar sozinho todas as tarefas de um condom\u00ednio. Algumas fun\u00e7\u00f5es como seguran\u00e7a, limpeza <\/a>e manuten\u00e7\u00e3o <\/a>de equipamentos devem contar com o apoio de funcion\u00e1rios. A sua equipe poder\u00e1 ajud\u00e1-lo a manter a rotina dos moradores em ordem e com um clima bastante agrad\u00e1vel. <\/p>\n\n\n\n
A partir do momento em que os funcion\u00e1rios iniciam o seu trabalho percebe-se o quanto eles s\u00e3o eficientes em suas atividades. Dessa forma, voc\u00ea ter\u00e1 mais liberdade para executar outras tarefas ao longo do dia. <\/p>\n\n\n\n
Por\u00e9m, n\u00e3o basta colocar os funcion\u00e1rios no condom\u00ednio e deixar que eles tomem conta de toda a situa\u00e7\u00e3o. Voc\u00ea dever\u00e1 fazer uma boa gest\u00e3o de pessoas<\/a> para evitar que eles tragam problemas para os cond\u00f4minos. <\/p>\n\n\n\n
Qual \u00e9 o papel do s\u00edndico na contrata\u00e7\u00e3o de novos funcion\u00e1rios?<\/h2>\n\n\n\n
O papel do s\u00edndico \u00e9 muito importante quando ele resolve contratar novos funcion\u00e1rios para o condom\u00ednio. \u00c9 fun\u00e7\u00e3o dele estabelecer as regras, al\u00e9m de verificar se elas est\u00e3o sendo cumpridas. <\/p>\n\n\n\n
O s\u00edndico deve monitorar, por exemplo, se os cond\u00f4minos est\u00e3o ultrapassando os limites na rela\u00e7\u00e3o com os funcion\u00e1rios. Os moradores n\u00e3o podem dar ordens ou broncas em sua equipe. Se a abordagem for agressiva, o trabalhador pode entender como ass\u00e9dio moral e at\u00e9 entrar com uma a\u00e7\u00e3o na Justi\u00e7a do Trabalho. <\/p>\n\n\n\n
A situa\u00e7\u00e3o pode trazer um grande desconforto para todos os cond\u00f4minos. Caso o funcion\u00e1rio ganhe a causa na justi\u00e7a, todo mundo \u00e9 penalizado. <\/p>\n\n\n\n
Uma das alternativas para evitar problemas com os moradores \u00e9 apostando em uma reciclagem peri\u00f3dica para a equipe. O curso aumenta a autoestima do funcion\u00e1rio, pois ele ficar\u00e1 bastante grato pela oportunidade de aprender. <\/p>\n\n\n\n
Isso \u00e9 muito bom para todo mundo, pois a equipe ficar\u00e1 mais feliz e desempenhar\u00e1 o trabalho com mais qualidade e satisfa\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n
Quais s\u00e3o os direitos dos funcion\u00e1rios do condom\u00ednio? <\/h2>\n\n\n\n
O zelador, o porteiro e a equipe de limpeza t\u00eam diversos direitos previstos na lei trabalhista<\/a>. Dentre os obrigat\u00f3rios est\u00e3o: registro na carteira de trabalho, jornada de trabalho sem horas extras, receber pagamento por horas extras, ter hor\u00e1rio de almo\u00e7o ou descanso, sal\u00e1rio m\u00ednimo, f\u00e9rias remuneradas e 13\u00ba sal\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n
A lista ainda tem libera\u00e7\u00e3o de faltas em algumas ocasi\u00f5es especiais como falecimento na fam\u00edlia, casamento, acompanhamento do filho de at\u00e9 seis anos em hospitais e para fazer provas de vestibular; adicional noturno; FTGS; aviso pr\u00e9vio e licen\u00e7a maternidade.\u00a0Existem tamb\u00e9m os benef\u00edcios que s\u00e3o considerados opcionais, entre os quais: sal\u00e1rio habita\u00e7\u00e3o, vale alimenta\u00e7\u00e3o, vale transporte, assist\u00eancia m\u00e9dica e odontol\u00f3gica.Eles devem ser alinhados com o s\u00edndico antes da contrata\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n
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<\/figure>\n\n\n\nDeveres dos funcion\u00e1rios de condom\u00ednio <\/h3>\n\n\n\n
O s\u00edndico deve estabelecer algumas diretrizes para os funcion\u00e1rios. Cada condom\u00ednio tem as suas pr\u00f3prias regras. Ent\u00e3o, pode-se concluir que n\u00e3o h\u00e1 uma manual que \u00e9 considerado v\u00e1lido para todos os pr\u00e9dios. <\/p>\n\n\n\n
Cada unidade tem as suas demandas. Sendo assim, lembre-se de observar os detalhes que ocorrem com frequ\u00eancia em seu condom\u00ednio. Portanto, busque sempre ouvir as opini\u00f5es do zelador e de outros colaboradores. Dessa forma, conseguir\u00e1 entender com mais efici\u00eancia o cen\u00e1rio atual e ser\u00e1 mais f\u00e1cil estabelecer boas regras. <\/p>\n\n\n\n
Como fazer uma boa gest\u00e3o de funcion\u00e1rios de condom\u00ednio? <\/h2>\n\n\n\n
O s\u00edndico deve prezar pela boa conviv\u00eancia<\/a> entre moradores e funcion\u00e1rios. Para isso, siga as nossas dicas e tenha sucesso em sua gest\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n
Fa\u00e7a treinamentos com os funcion\u00e1rios <\/h3>\n\n\n\n
Nunca \u00e9 demais lembrar sobre a import\u00e2ncia do treinamento para os funcion\u00e1rios<\/a>. Ele deve ser feito assim que um novo colaborador entra na equipe. \u00c9 fundamental mostrar tamb\u00e9m as regras de conven\u00e7\u00e3o e o regime interno para que ningu\u00e9m tenha surpresas no meio do caminho. <\/p>\n\n\n\n
Voc\u00ea deve mostrar para os moradores o novo integrante da equipe. Assim, ele n\u00e3o eles n\u00e3o se assustam com a presen\u00e7a de um desconhecido no local. <\/p>\n\n\n\n
Invista na boa comunica\u00e7\u00e3o <\/h3>\n\n\n\n
Uma boa comunica\u00e7\u00e3o entre o s\u00edndico e a equipe profissional \u00e9 essencial para o sucesso do condom\u00ednio. Nesse bate – papo, voc\u00ea conseguir\u00e1 entender as dificuldades da gest\u00e3o, os seus desafios e como corrig\u00ed-los da melhor forma. <\/p>\n\n\n\n
Neste momento, ser\u00e1 mais f\u00e1cil tamb\u00e9m criar algumas estrat\u00e9gias em equipe para aperfei\u00e7oar o trabalho no condom\u00ednio. <\/p>\n\n\n\n
Crie uma rotina eficiente <\/h3>\n\n\n\n
A rotina serve para que o s\u00edndico chegue mais preparado para as reuni\u00f5es de condom\u00ednio. Nela, voc\u00ea poder\u00e1 construir diversos planos de a\u00e7\u00e3o, montar um cronograma de atividades e fazer at\u00e9 um checklist de tarefas para cada setor. <\/p>\n\n\n\n
Monitore os seus resultados <\/h3>\n\n\n\n
Um dos maiores erros de um s\u00edndico \u00e9 n\u00e3o fazer uma avalia\u00e7\u00e3o constante sobre a qualidade do atendimento dos seus funcion\u00e1rios. Essa pr\u00e1tica n\u00e3o deve ser usada para apontar um erro causado por um colaborador. Pelo contr\u00e1rio, voc\u00ea consegue identificar problemas que n\u00e3o eram t\u00e3o vis\u00edveis no condom\u00ednio. <\/p>\n\n\n\n
A avalia\u00e7\u00e3o pode ser feita por meio de um formul\u00e1rio digital. Essa ferramenta ajuda a trazer mais praticidade para as reuni\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n
Conte com o apoio da tecnologia <\/h2>\n\n\n\n
A tecnologia pode ajud\u00e1-lo na gest\u00e3o de condom\u00ednio. No mercado, voc\u00ea pode encontrar diversos softwares que tem ferramentas incr\u00edveis<\/a> para controlar todo o seu trabalho. <\/p>\n\n\n\n
Se estiver com dificuldades de fazer a gest\u00e3o dos funcion\u00e1rios de condom\u00ednio, recomendamos que voc\u00ea contrate uma administradora <\/a>para que ela possa auxili\u00e1-lo nos momentos mais complicados. <\/p>\n\n\n\n