{"id":2123,"date":"2021-05-24T17:58:00","date_gmt":"2021-05-24T20:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homoladmcasa.grouprocket.com.br\/?p=469"},"modified":"2026-06-01T17:43:53","modified_gmt":"2026-06-01T20:43:53","slug":"conheca-as-atribuicoes-do-subsindico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/conheca-as-atribuicoes-do-subsindico\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a as atribui\u00e7\u00f5es do subs\u00edndico"},"content":{"rendered":"\n

Como sabemos, os condom\u00ednios<\/a> passam a ficar cada vez maiores e com mais atividades para serem realizadas, sendo necess\u00e1rio cada vez mais, um n\u00famero maior de funcion\u00e1rios<\/a>. Al\u00e9m das atividades administrativas, os desafios surgem nas atividades cotidianas. Um cargo que vem crescendo bastante nos \u00faltimos anos, \u00e9 o aparecimento do subs\u00edndico nos condom\u00ednios, servindo de bra\u00e7o direito para o s\u00edndico e auxiliando nas mais variadas atividades de um condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Nessa publica\u00e7\u00e3o, falaremos um pouco sobre as atribui\u00e7\u00f5es que um subs\u00edndico<\/a> pode desenvolver e sua import\u00e2ncia no cotidiano de um condom\u00ednio, com grande enfoque para os condom\u00ednios maiores, no qual sua presen\u00e7a \u00e9 quase que obrigat\u00f3ria. Vale lembrar que, com a ajuda desse colaborador, o trabalho do s\u00edndico pode ser aliviado e melhorado bastante, com o aux\u00edlio de novas ideias e propostas de melhorias para todos.<\/p>\n\n\n\n

Quando o subs\u00edndico assume o cargo de s\u00edndico?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Os casos em que o subs\u00edndico assume o cargo de s\u00edndico no condom\u00ednio \u00e9 nos casos de aus\u00eancias espor\u00e1dicas do mesmo, ou ent\u00e3o em caso de morte ou ren\u00fancia do s\u00edndico. Ap\u00f3s assumir o cargo, o subs\u00edndico deve convocar uma assembleia de condom\u00ednio <\/a>para que ocorra uma nova elei\u00e7\u00e3o de s\u00edndico<\/a>, no qual o mesmo pode se candidatar.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 bastante comum em grandes condom\u00ednios que o subs\u00edndico fique respons\u00e1vel por uma parte do condom\u00ednio, visando ajudar o s\u00edndico do local. Geralmente isso ocorre em lugares que existem v\u00e1rias torres prediais, com o mesmo CNPJ, no qual o s\u00edndico tem muito trabalho para tomar conta de tudo. Lembramos que, o cargo de subs\u00edndico tem dura\u00e7\u00e3o m\u00e1xima de 2 anos com direito a reelei\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

O papel do subs\u00edndico nos condom\u00ednios<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Um papel t\u00e3o importante quanto aos de s\u00edndicos, o subs\u00edndico deve auxiliar o s\u00edndico nas mais variadas atividades, sendo um importante aliado na administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio. Vale destacar que, atrav\u00e9s do artigo 1.347 do C\u00f3digo Civil, podemos observar que a administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio \u00e9 apenas atribu\u00edda ao s\u00edndico, n\u00e3o sendo mencionado em nenhum momento o subs\u00edndico.<\/p>\n\n\n\n

Cabe ent\u00e3o, a Conven\u00e7\u00e3o de Condom\u00ednio<\/a> atribuir as fun\u00e7\u00f5es de um subs\u00edndico, incluindo quest\u00f5es como remunera\u00e7\u00e3o e jornada de trabalho. Quando for destacado na conven\u00e7\u00e3o condominial o cargo de subs\u00edndico, ele deve ser existir obrigatoriamente.<\/p>\n\n\n\n

Depois de atribu\u00eddo as fun\u00e7\u00f5es de subs\u00edndico, o respons\u00e1vel deve tentar cumprir todas as recomenda\u00e7\u00f5es e desempenhar um excelente trabalho, em prol do condom\u00ednio. Destacamos nesse ponto que, caso os moradores estejam insatisfeitos com a atua\u00e7\u00e3o do subs\u00edndico e demonstrem que desejam a retirada do mesmo do cargo, \u00e9 necess\u00e1rio convocar uma assembleia <\/a>para entao, solicitar sua destitui\u00e7\u00e3o<\/a>. Nesses casos, quando ocorre a destitui\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio observar a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio para o caso da necessidade de uma nova elei\u00e7\u00e3o para o cargo, sendo realizada em uma assembleia geral extraordin\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

Considera\u00e7\u00f5es finais<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Como observamos, o papel do subs\u00edndico para um condom\u00ednio \u00e9 bastante importante e deve ser levado em conta. Essa pessoa tem grandes responsabilidades e pode auxiliar no correto funcionamento do condom\u00ednio, sendo o bra\u00e7o direito do s\u00edndico do local. Em quest\u00f5es administrativas, \u00e9 de fundamental import\u00e2ncia sua comunica\u00e7\u00e3o <\/a>com o s\u00edndico, seu aux\u00edlio e sua poss\u00edvel opini\u00e3o sobre o fato, mesmo que a resposta final venha ser a do s\u00edndico.<\/p>\n\n\n\n

Sendo assim, \u00e9 importante apresentar na conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio todas as atribui\u00e7\u00f5es de um subs\u00edndico, visto que n\u00e3o h\u00e1 nada explicito em leis. Essas atribui\u00e7\u00f5es podem auxiliar bastante na manuten\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio e na ajuda do s\u00edndico do local, ganhando um bra\u00e7o direito para as mais variadas atividades. A ideia \u00e9 sempre ajudar e apresentar bons resultados, para que no final, quem saia ganhando \u00e9 o condom\u00ednio em si e todos os seus cond\u00f4minos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Como sabemos, os condom\u00ednios passam a ficar cada vez maiores e com mais atividades para serem realizadas, sendo necess\u00e1rio cada vez mais, um n\u00famero maior de funcion\u00e1rios. Al\u00e9m das atividades administrativas, os desafios surgem nas atividades cotidianas. Um cargo que vem crescendo bastante nos \u00faltimos anos, \u00e9 o aparecimento do subs\u00edndico nos condom\u00ednios, servindo de bra\u00e7o direito para […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1972,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17,10],"tags":[19,20,13,14,15,16,18],"class_list":["post-2123","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sindico","category-utilidades","tag-administracaodecondominios","tag-administradoradecondominios","tag-condominio","tag-lei-do-condominio","tag-seguranca","tag-sindico","tag-sindico-profissional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2123"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2123\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1972"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}