Quando algo grave ocorre, vem \u00e0 tona a preocupa\u00e7\u00e3o sobre qual o n\u00edvel de preven\u00e7\u00e3o que os condom\u00ednios vem mantendo em rela\u00e7\u00e3o ao perigo de inc\u00eandio. Pudemos assistir pelos notici\u00e1rios do pa\u00eds, o tr\u00e1gico inc\u00eandio que dizimou o Museu de Hist\u00f3ria Nacional do Rio de Janeiro. Um preju\u00edzo incalcul\u00e1vel, n\u00e3o s\u00f3 financeiro, mas principalmente cultural, afinal, ali estavam expostas pe\u00e7as e rel\u00edquias que datavam a era do imp\u00e9rio.<\/p>\n\n\n\n
Mas o que todos perguntam \u00e9: o museu n\u00e3o estava preparado para uma situa\u00e7\u00e3o como esta? Ao que parece n\u00e3o. Diagnosticado pelo corpo de bombeiros, a \u00e1gua dos hidrantes n\u00e3o possu\u00eda press\u00e3o suficiente para estancar o fogo, al\u00e9m de n\u00e3o haver no momento equipe preparada para combater o princ\u00edpio do inc\u00eandio. Ou seja, uma sucess\u00e3o de fatores que, somente ap\u00f3s o acontecido, nos faz refletir qual a import\u00e2ncia damos para essa quest\u00e3o dentro de nossos lares.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 muito comum percebermos condom\u00ednios com AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) vencido, extintores sem manuten\u00e7\u00e3o, portas corta fogo danificadas, mangueiras de inc\u00eandio bloqueadas e furadas, caixas d`\u00e1gua sem reserva de inc\u00eandio, ou seja, in\u00fameros pontos que colocam em risco a seguran\u00e7a dos condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n
Importante frisar que o s\u00edndico, como representante legal do condom\u00ednio, \u00e9 total respons\u00e1vel pela verifica\u00e7\u00e3o e acompanhamento das rotinas de preven\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o, e que, qualquer fato ocorrido, decorrente de sua omiss\u00e3o ou neglig\u00eancia, poder\u00e1 incorrer em s\u00e9rias san\u00e7\u00f5es. O artigo 1348 do C\u00f3digo Civil refor\u00e7a esse entendimento, quando em seu par\u00e1grafo II, imputa ao s\u00edndico o dever de “representar, ativa e passivamente, o condom\u00ednio, praticando, em ju\u00edzo ou fora dele, os atos necess\u00e1rios \u00e0 defesa dos interesses comuns”.<\/p>\n\n\n\n
Outro aspecto que deve sempre ser lembrado \u00e9 que, se a manuten\u00e7\u00e3o de todos estes itens n\u00e3o estiver em dia, sempre realizada por empresas credenciadas junto ao Corpo de Bombeiros, n\u00e3o h\u00e1 cobertura do seguro contra inc\u00eandio, item este que tamb\u00e9m est\u00e1 previsto no artigo 1346 do C\u00f3digo Civil.<\/p>\n\n\n\n
Toda aten\u00e7\u00e3o \u00e9 pouca, n\u00e3o podemos negligenciar algo t\u00e3o s\u00e9rio. Com o fogo n\u00e3o se brinca!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O perigo de inc\u00eandio nos condom\u00ednios Quando algo grave ocorre, vem \u00e0 tona a preocupa\u00e7\u00e3o sobre qual o n\u00edvel de preven\u00e7\u00e3o que os condom\u00ednios vem mantendo em rela\u00e7\u00e3o ao perigo de inc\u00eandio. Pudemos assistir pelos notici\u00e1rios do pa\u00eds, o tr\u00e1gico inc\u00eandio que dizimou o Museu de Hist\u00f3ria Nacional do Rio de Janeiro. Um preju\u00edzo incalcul\u00e1vel, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2080,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22,17,10],"tags":[19,20,13,14,15,16,18],"class_list":["post-2159","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-seguranca","category-sindico","category-utilidades","tag-administracaodecondominios","tag-administradoradecondominios","tag-condominio","tag-lei-do-condominio","tag-seguranca","tag-sindico","tag-sindico-profissional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2159"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2159\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2080"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}