Seguindo tend\u00eancias internacionais, o modelo de trabalho “Home Office” desembarca no Brasil com forte tend\u00eancia \u00e0 aceita\u00e7\u00e3o. Nas grandes cidades, o tempo perdido no tr\u00e2nsito, o avan\u00e7o das tecnologias e os altos de custos de manuten\u00e7\u00e3o de uma estrutura comercial fazem com que cada vez mais as pessoas deixem de lado a concep\u00e7\u00e3o de trabalhar em um escrit\u00f3rio para realizar suas atividades dentro do seu pr\u00f3prio domic\u00edlio.<\/p>\n\n\n\n
Alguns lan\u00e7amentos j\u00e1 contam inclusive com escrit\u00f3rios particulares, em \u00e1rea comum, inclusive com sala de reuni\u00f5es para eventual encontro. Importante lembrar que nesses casos essas \u00e1reas s\u00e3o de uso comum e n\u00e3o devem ser encaradas como uma extens\u00e3o da unidade.<\/p>\n\n\n\n
Entretanto, apesar de difundido entre diversas carreiras, o home office n\u00e3o pode conflitar com as legisla\u00e7\u00f5es condominiais. \u00c9 preciso conservar a destina\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, geralmente prevista na sua conven\u00e7\u00e3o e regida pelo artigo 1336, que em seu inciso IV, diz que \u00e9 dever do cond\u00f4mino \u2018dar \u00e0s suas partes a mesma destina\u00e7\u00e3o que tem a edifica\u00e7\u00e3o, e n\u00e3o as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e seguran\u00e7a dos possuidores, ou aos bons costumes\u2019\u201d.<\/p>\n\n\n\n
O regulamento interno deve prever todos os tipos de atividades permitidas no condom\u00ednio. Caso um morador exer\u00e7a algo fora desse escopo \u2013 mas que n\u00e3o incomode o pr\u00f3ximo- o regulamento pode ser alterado. Caso contr\u00e1rio, o empreendimento tem o regulamento a seu favor para barrar a atividade irregular.<\/p>\n\n\n\n
Ainda assim, caso o cond\u00f4mino venha a incomodar seus pares com a sua atividade comercial, o s\u00edndico pode, depois de conversar, advertir e multar, entrar com a\u00e7\u00e3o judicial para que cesse a atividade.<\/p>\n\n\n\n
Portanto, devido \u00e0 constante evolu\u00e7\u00e3o da vida moderna, os instrumentos normativos do condom\u00ednio tamb\u00e9m devem acompanhar as mudan\u00e7as, de modo a regulamentar e criar um ambiente de boa conviv\u00eancia para todos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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