{"id":2208,"date":"2021-05-24T20:17:00","date_gmt":"2021-05-24T23:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homoladmcasa.grouprocket.com.br\/?p=1021"},"modified":"2026-06-01T17:12:51","modified_gmt":"2026-06-01T20:12:51","slug":"acessibilidade-nos-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/acessibilidade-nos-condominios\/","title":{"rendered":"Acessibilidade nos condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando se fala em acessibilidade, \u00e9 comum lembrarmos dos usu\u00e1rios de cadeiras de rodas, mas as dificuldades de locomo\u00e7\u00e3o v\u00e3o al\u00e9m. Pessoas com defici\u00eancias visuais, auditivas ou mesmo uma pessoa idosa podem ter dificuldade para acessar o pr\u00e9dio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00e3o in\u00fameras as leis que regem e legitimam a <a href=\"https:\/\/www.espel.com.br\/acessibilidade-em-condominios-como-oferecer-mais-bem-estar-e-respeitar-a-legislacao-vigente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">acessibilidade em condom\u00ednios<\/a>, al\u00e9m das municipais e estaduais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mas, a principal delas, \u00e9 a&nbsp;Constitui\u00e7\u00e3o, que&nbsp;garante a todo cidad\u00e3o&nbsp;seus direitos sociais (entre eles o de ir e vir livremente) e garantias fundamentais para a pessoa humana, que incluem todos os indiv\u00edduos independentemente de suas condi\u00e7\u00f5es f\u00edsicas ou mentais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Lei brasileira&nbsp;que rege essa quest\u00e3o \u00e9 a&nbsp;<a target=\"_blank\" href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2004-2006\/2004\/decreto\/d5296.htm\" rel=\"noreferrer noopener\">Lei de Acessibilidade \u2013 Decreto de lei n\u00ba 5296, de 2 de dezembro de 2004<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Condom\u00ednios um pouco mais antigos n\u00e3o possuem, em geral, instala\u00e7\u00f5es que garantam a acessibilidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para fazer as adapta\u00e7\u00f5es, no entanto, \u00e9 importante que a realiza\u00e7\u00e3o de uma&nbsp;an\u00e1lise t\u00e9cnica&nbsp;no condom\u00ednio para&nbsp; que se conhe\u00e7a quais as obras vi\u00e1veis&nbsp; e que n\u00e3o ir\u00e3o atingir a estrutura do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma boa dica&nbsp;\u00e9 consultar empresas de engenharia especializadas em acessibilidade.<br><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dentre as adapta\u00e7\u00f5es mais importantes, destacam-se: rampas de acesso, reserva de vagas de garagem com acesso facilitado, adapta\u00e7\u00e3o de abertura de portas, remo\u00e7\u00e3o de obst\u00e1culos e instala\u00e7\u00e3o de pisos t\u00e1teis.<br><br>Vale ressaltar ainda que compete ao s\u00edndico, conforme artigo 1348 do C\u00f3digo Civil,&nbsp;&nbsp;representar, ativa e passivamente, o condom\u00ednio, praticando, em ju\u00edzo ou fora dele, os atos necess\u00e1rios \u00e0 defesa dos interesses comuns.<br><br>Portanto, o condom\u00ednio deve estar sempre atento \u00e0s demandas, de modo a oferecer bem estar a todos os seus possuidores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando se fala em acessibilidade, \u00e9 comum lembrarmos dos usu\u00e1rios de cadeiras de rodas, mas as dificuldades de locomo\u00e7\u00e3o v\u00e3o al\u00e9m. 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