![\"\"](\"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/ADM-2-1024x185.png\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\nO que \u00e9 o rateio de condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio de condom\u00ednio \u00e9 a divis\u00e3o das despesas comuns entre os cond\u00f4minos, conforme crit\u00e9rios estabelecidos na conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio e na legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/p>\n\n\n\n
Essas despesas podem incluir:<\/p>\n\n\n\n
\n- Sal\u00e1rios e encargos de funcion\u00e1rios;
<\/li>\n\n\n\n - Manuten\u00e7\u00e3o e limpeza das \u00e1reas comuns;
<\/li>\n\n\n\n - Consumo de \u00e1gua e energia das \u00e1reas coletivas;
<\/li>\n\n\n\n - Contratos de seguran\u00e7a e portaria;
<\/li>\n\n\n\n - Fundo de reserva.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
O objetivo \u00e9 garantir que todos contribuam para os custos necess\u00e1rios \u00e0 conserva\u00e7\u00e3o e funcionamento do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n
Como \u00e9 calculado o rateio de condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO c\u00e1lculo do rateio pode seguir diferentes crit\u00e9rios, sendo o mais comum a fra\u00e7\u00e3o ideal de cada unidade.<\/p>\n\n\n\n
A fra\u00e7\u00e3o ideal representa a propor\u00e7\u00e3o que cada im\u00f3vel possui em rela\u00e7\u00e3o ao todo do condom\u00ednio. Em regra, unidades maiores possuem fra\u00e7\u00e3o maior e, consequentemente, pagam uma parcela maior das despesas.<\/p>\n\n\n\n
O c\u00e1lculo geralmente ocorre da seguinte forma:<\/p>\n\n\n\n
\n- Soma-se o total das despesas do per\u00edodo;
<\/li>\n\n\n\n - Divide-se o valor conforme o crit\u00e9rio previsto na conven\u00e7\u00e3o;
<\/li>\n\n\n\n - Aplica-se a fra\u00e7\u00e3o ideal ou outro crit\u00e9rio definido;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Em alguns condom\u00ednios, determinadas despesas podem ser rateadas de forma igualit\u00e1ria, dependendo da natureza do gasto.<\/p>\n\n\n\n
Quem paga o rateio de condom\u00ednio: inquilino ou propriet\u00e1rio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nA responsabilidade pode variar conforme o tipo de despesa e o contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
De modo geral:<\/p>\n\n\n\n
\n- O inquilino<\/strong> paga as despesas ordin\u00e1rias (manuten\u00e7\u00e3o, limpeza, consumo corrente).
<\/li>\n\n\n\n- O propriet\u00e1rio<\/strong> \u00e9 respons\u00e1vel pelas despesas extraordin\u00e1rias (obras estruturais, reformas que valorizam o im\u00f3vel, constitui\u00e7\u00e3o de fundo de reserva inicial).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Essa divis\u00e3o costuma seguir a Lei do Inquilinato. No entanto, o contrato pode detalhar regras espec\u00edficas, desde que n\u00e3o contrariem a legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Como funciona o pagamento do rateio de condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO valor do rateio \u00e9 inclu\u00eddo na taxa condominial mensal, enviada por boleto ou outro meio de cobran\u00e7a definido pela administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
O pagamento deve ser feito at\u00e9 a data de vencimento estipulada. Em caso de atraso, podem incidir:<\/p>\n\n\n\n
\n- Multa;
<\/li>\n\n\n\n - Juros;
<\/li>\n\n\n\n - Corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
O n\u00e3o pagamento pode gerar cobran\u00e7a judicial e at\u00e9 a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que a taxa condominial possui natureza de t\u00edtulo executivo extrajudicial.<\/p>\n\n\n\n
Crit\u00e9rios legais para o rateio do condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio deve respeitar:<\/p>\n\n\n\n
\n- O C\u00f3digo Civil;
<\/a><\/li>\n\n\n\n- A conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio;
<\/li>\n\n\n\n - A assembleia que aprovou o or\u00e7amento;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
A conven\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 o documento que define como as despesas ser\u00e3o divididas. Qualquer altera\u00e7\u00e3o no crit\u00e9rio de rateio exige aprova\u00e7\u00e3o em assembleia, observando o qu\u00f3rum legal.<\/p>\n\n\n\n\u00c9 importante destacar que decis\u00f5es que contrariem a conven\u00e7\u00e3o podem ser questionadas judicialmente.<\/p>\n\n\n\n
Transpar\u00eancia na presta\u00e7\u00e3o de contas e clareza na previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria s\u00e3o fundamentais para garantir legitimidade e evitar conflitos.<\/p>\n\n\n\n
Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio de condom\u00ednio \u00e9 o mecanismo que permite a divis\u00e3o justa das despesas coletivas, assegurando o funcionamento e a conserva\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n
Entender como ele \u00e9 calculado, quais crit\u00e9rios legais se aplicam e quem deve pagar \u2014 inquilino ou propriet\u00e1rio \u2014 evita d\u00favidas e problemas futuros. A leitura atenta da conven\u00e7\u00e3o condominial e do contrato de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica e uma conviv\u00eancia mais equilibrada.<\/p>\n\n\n\n
Com a Administradora CASA<\/a><\/strong>, o rateio de condom\u00ednio \u00e9 conduzido com total transpar\u00eancia, crit\u00e9rios t\u00e9cnicos bem definidos e rigor no cumprimento da conven\u00e7\u00e3o e da legisla\u00e7\u00e3o vigente. Nossa equipe orienta s\u00edndicos e cond\u00f4minos na correta apura\u00e7\u00e3o das despesas, na emiss\u00e3o clara dos boletos e na comunica\u00e7\u00e3o adequada das cobran\u00e7as, reduzindo conflitos e fortalecendo a confian\u00e7a na gest\u00e3o. Fale com um especialista da CASA e solicite uma proposta personalizada para o seu condom\u00ednio<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O rateio de condom\u00ednio \u00e9 um dos principais pilares da gest\u00e3o condominial. \u00c9 por meio dele que as despesas coletivas s\u00e3o divididas entre os moradores, garantindo a manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, o pagamento de funcion\u00e1rios e o funcionamento geral do pr\u00e9dio ou conjunto residencial. Entender como funciona o rateio condominial \u00e9 essencial para evitar d\u00favidas […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3198,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3159","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3159"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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O objetivo \u00e9 garantir que todos contribuam para os custos necess\u00e1rios \u00e0 conserva\u00e7\u00e3o e funcionamento do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n
Como \u00e9 calculado o rateio de condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO c\u00e1lculo do rateio pode seguir diferentes crit\u00e9rios, sendo o mais comum a fra\u00e7\u00e3o ideal de cada unidade.<\/p>\n\n\n\n
A fra\u00e7\u00e3o ideal representa a propor\u00e7\u00e3o que cada im\u00f3vel possui em rela\u00e7\u00e3o ao todo do condom\u00ednio. Em regra, unidades maiores possuem fra\u00e7\u00e3o maior e, consequentemente, pagam uma parcela maior das despesas.<\/p>\n\n\n\n
O c\u00e1lculo geralmente ocorre da seguinte forma:<\/p>\n\n\n\n
\n- Soma-se o total das despesas do per\u00edodo;
<\/li>\n\n\n\n - Divide-se o valor conforme o crit\u00e9rio previsto na conven\u00e7\u00e3o;
<\/li>\n\n\n\n - Aplica-se a fra\u00e7\u00e3o ideal ou outro crit\u00e9rio definido;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Em alguns condom\u00ednios, determinadas despesas podem ser rateadas de forma igualit\u00e1ria, dependendo da natureza do gasto.<\/p>\n\n\n\n
Quem paga o rateio de condom\u00ednio: inquilino ou propriet\u00e1rio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nA responsabilidade pode variar conforme o tipo de despesa e o contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
De modo geral:<\/p>\n\n\n\n
\n- O inquilino<\/strong> paga as despesas ordin\u00e1rias (manuten\u00e7\u00e3o, limpeza, consumo corrente).
<\/li>\n\n\n\n- O propriet\u00e1rio<\/strong> \u00e9 respons\u00e1vel pelas despesas extraordin\u00e1rias (obras estruturais, reformas que valorizam o im\u00f3vel, constitui\u00e7\u00e3o de fundo de reserva inicial).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Essa divis\u00e3o costuma seguir a Lei do Inquilinato. No entanto, o contrato pode detalhar regras espec\u00edficas, desde que n\u00e3o contrariem a legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Como funciona o pagamento do rateio de condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO valor do rateio \u00e9 inclu\u00eddo na taxa condominial mensal, enviada por boleto ou outro meio de cobran\u00e7a definido pela administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
O pagamento deve ser feito at\u00e9 a data de vencimento estipulada. Em caso de atraso, podem incidir:<\/p>\n\n\n\n
\n- Multa;
<\/li>\n\n\n\n - Juros;
<\/li>\n\n\n\n - Corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
O n\u00e3o pagamento pode gerar cobran\u00e7a judicial e at\u00e9 a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que a taxa condominial possui natureza de t\u00edtulo executivo extrajudicial.<\/p>\n\n\n\n
Crit\u00e9rios legais para o rateio do condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio deve respeitar:<\/p>\n\n\n\n
\n- O C\u00f3digo Civil;
<\/a><\/li>\n\n\n\n- A conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio;
<\/li>\n\n\n\n - A assembleia que aprovou o or\u00e7amento;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
A conven\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 o documento que define como as despesas ser\u00e3o divididas. Qualquer altera\u00e7\u00e3o no crit\u00e9rio de rateio exige aprova\u00e7\u00e3o em assembleia, observando o qu\u00f3rum legal.<\/p>\n\n\n\n\u00c9 importante destacar que decis\u00f5es que contrariem a conven\u00e7\u00e3o podem ser questionadas judicialmente.<\/p>\n\n\n\n
Transpar\u00eancia na presta\u00e7\u00e3o de contas e clareza na previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria s\u00e3o fundamentais para garantir legitimidade e evitar conflitos.<\/p>\n\n\n\n
Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio de condom\u00ednio \u00e9 o mecanismo que permite a divis\u00e3o justa das despesas coletivas, assegurando o funcionamento e a conserva\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n
Entender como ele \u00e9 calculado, quais crit\u00e9rios legais se aplicam e quem deve pagar \u2014 inquilino ou propriet\u00e1rio \u2014 evita d\u00favidas e problemas futuros. A leitura atenta da conven\u00e7\u00e3o condominial e do contrato de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica e uma conviv\u00eancia mais equilibrada.<\/p>\n\n\n\n
Com a Administradora CASA<\/a><\/strong>, o rateio de condom\u00ednio \u00e9 conduzido com total transpar\u00eancia, crit\u00e9rios t\u00e9cnicos bem definidos e rigor no cumprimento da conven\u00e7\u00e3o e da legisla\u00e7\u00e3o vigente. Nossa equipe orienta s\u00edndicos e cond\u00f4minos na correta apura\u00e7\u00e3o das despesas, na emiss\u00e3o clara dos boletos e na comunica\u00e7\u00e3o adequada das cobran\u00e7as, reduzindo conflitos e fortalecendo a confian\u00e7a na gest\u00e3o. Fale com um especialista da CASA e solicite uma proposta personalizada para o seu condom\u00ednio<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O rateio de condom\u00ednio \u00e9 um dos principais pilares da gest\u00e3o condominial. \u00c9 por meio dele que as despesas coletivas s\u00e3o divididas entre os moradores, garantindo a manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, o pagamento de funcion\u00e1rios e o funcionamento geral do pr\u00e9dio ou conjunto residencial. Entender como funciona o rateio condominial \u00e9 essencial para evitar d\u00favidas […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3198,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3159","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3159"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Em alguns condom\u00ednios, determinadas despesas podem ser rateadas de forma igualit\u00e1ria, dependendo da natureza do gasto.<\/p>\n\n\n\n
Quem paga o rateio de condom\u00ednio: inquilino ou propriet\u00e1rio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nA responsabilidade pode variar conforme o tipo de despesa e o contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
De modo geral:<\/p>\n\n\n\n
\n- O inquilino<\/strong> paga as despesas ordin\u00e1rias (manuten\u00e7\u00e3o, limpeza, consumo corrente).
<\/li>\n\n\n\n- O propriet\u00e1rio<\/strong> \u00e9 respons\u00e1vel pelas despesas extraordin\u00e1rias (obras estruturais, reformas que valorizam o im\u00f3vel, constitui\u00e7\u00e3o de fundo de reserva inicial).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Essa divis\u00e3o costuma seguir a Lei do Inquilinato. No entanto, o contrato pode detalhar regras espec\u00edficas, desde que n\u00e3o contrariem a legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Como funciona o pagamento do rateio de condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO valor do rateio \u00e9 inclu\u00eddo na taxa condominial mensal, enviada por boleto ou outro meio de cobran\u00e7a definido pela administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
O pagamento deve ser feito at\u00e9 a data de vencimento estipulada. Em caso de atraso, podem incidir:<\/p>\n\n\n\n
\n- Multa;
<\/li>\n\n\n\n - Juros;
<\/li>\n\n\n\n - Corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
O n\u00e3o pagamento pode gerar cobran\u00e7a judicial e at\u00e9 a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que a taxa condominial possui natureza de t\u00edtulo executivo extrajudicial.<\/p>\n\n\n\n
Crit\u00e9rios legais para o rateio do condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio deve respeitar:<\/p>\n\n\n\n
\n- O C\u00f3digo Civil;
<\/a><\/li>\n\n\n\n- A conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio;
<\/li>\n\n\n\n - A assembleia que aprovou o or\u00e7amento;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
A conven\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 o documento que define como as despesas ser\u00e3o divididas. Qualquer altera\u00e7\u00e3o no crit\u00e9rio de rateio exige aprova\u00e7\u00e3o em assembleia, observando o qu\u00f3rum legal.<\/p>\n\n\n\n\u00c9 importante destacar que decis\u00f5es que contrariem a conven\u00e7\u00e3o podem ser questionadas judicialmente.<\/p>\n\n\n\n
Transpar\u00eancia na presta\u00e7\u00e3o de contas e clareza na previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria s\u00e3o fundamentais para garantir legitimidade e evitar conflitos.<\/p>\n\n\n\n
Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio de condom\u00ednio \u00e9 o mecanismo que permite a divis\u00e3o justa das despesas coletivas, assegurando o funcionamento e a conserva\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n
Entender como ele \u00e9 calculado, quais crit\u00e9rios legais se aplicam e quem deve pagar \u2014 inquilino ou propriet\u00e1rio \u2014 evita d\u00favidas e problemas futuros. A leitura atenta da conven\u00e7\u00e3o condominial e do contrato de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica e uma conviv\u00eancia mais equilibrada.<\/p>\n\n\n\n
Com a Administradora CASA<\/a><\/strong>, o rateio de condom\u00ednio \u00e9 conduzido com total transpar\u00eancia, crit\u00e9rios t\u00e9cnicos bem definidos e rigor no cumprimento da conven\u00e7\u00e3o e da legisla\u00e7\u00e3o vigente. Nossa equipe orienta s\u00edndicos e cond\u00f4minos na correta apura\u00e7\u00e3o das despesas, na emiss\u00e3o clara dos boletos e na comunica\u00e7\u00e3o adequada das cobran\u00e7as, reduzindo conflitos e fortalecendo a confian\u00e7a na gest\u00e3o. Fale com um especialista da CASA e solicite uma proposta personalizada para o seu condom\u00ednio<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O rateio de condom\u00ednio \u00e9 um dos principais pilares da gest\u00e3o condominial. \u00c9 por meio dele que as despesas coletivas s\u00e3o divididas entre os moradores, garantindo a manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, o pagamento de funcion\u00e1rios e o funcionamento geral do pr\u00e9dio ou conjunto residencial. Entender como funciona o rateio condominial \u00e9 essencial para evitar d\u00favidas […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3198,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3159","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3159"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/li>\n\n\n\n
Essa divis\u00e3o costuma seguir a Lei do Inquilinato. No entanto, o contrato pode detalhar regras espec\u00edficas, desde que n\u00e3o contrariem a legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Como funciona o pagamento do rateio de condom\u00ednio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO valor do rateio \u00e9 inclu\u00eddo na taxa condominial mensal, enviada por boleto ou outro meio de cobran\u00e7a definido pela administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
O pagamento deve ser feito at\u00e9 a data de vencimento estipulada. Em caso de atraso, podem incidir:<\/p>\n\n\n\n
\n- Multa;
<\/li>\n\n\n\n - Juros;
<\/li>\n\n\n\n - Corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
O n\u00e3o pagamento pode gerar cobran\u00e7a judicial e at\u00e9 a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que a taxa condominial possui natureza de t\u00edtulo executivo extrajudicial.<\/p>\n\n\n\n
Crit\u00e9rios legais para o rateio do condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio deve respeitar:<\/p>\n\n\n\n
\n- O C\u00f3digo Civil;
<\/a><\/li>\n\n\n\n- A conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio;
<\/li>\n\n\n\n - A assembleia que aprovou o or\u00e7amento;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
A conven\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 o documento que define como as despesas ser\u00e3o divididas. Qualquer altera\u00e7\u00e3o no crit\u00e9rio de rateio exige aprova\u00e7\u00e3o em assembleia, observando o qu\u00f3rum legal.<\/p>\n\n\n\n\u00c9 importante destacar que decis\u00f5es que contrariem a conven\u00e7\u00e3o podem ser questionadas judicialmente.<\/p>\n\n\n\n
Transpar\u00eancia na presta\u00e7\u00e3o de contas e clareza na previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria s\u00e3o fundamentais para garantir legitimidade e evitar conflitos.<\/p>\n\n\n\n
Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio de condom\u00ednio \u00e9 o mecanismo que permite a divis\u00e3o justa das despesas coletivas, assegurando o funcionamento e a conserva\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n
Entender como ele \u00e9 calculado, quais crit\u00e9rios legais se aplicam e quem deve pagar \u2014 inquilino ou propriet\u00e1rio \u2014 evita d\u00favidas e problemas futuros. A leitura atenta da conven\u00e7\u00e3o condominial e do contrato de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica e uma conviv\u00eancia mais equilibrada.<\/p>\n\n\n\n
Com a Administradora CASA<\/a><\/strong>, o rateio de condom\u00ednio \u00e9 conduzido com total transpar\u00eancia, crit\u00e9rios t\u00e9cnicos bem definidos e rigor no cumprimento da conven\u00e7\u00e3o e da legisla\u00e7\u00e3o vigente. Nossa equipe orienta s\u00edndicos e cond\u00f4minos na correta apura\u00e7\u00e3o das despesas, na emiss\u00e3o clara dos boletos e na comunica\u00e7\u00e3o adequada das cobran\u00e7as, reduzindo conflitos e fortalecendo a confian\u00e7a na gest\u00e3o. Fale com um especialista da CASA e solicite uma proposta personalizada para o seu condom\u00ednio<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O rateio de condom\u00ednio \u00e9 um dos principais pilares da gest\u00e3o condominial. \u00c9 por meio dele que as despesas coletivas s\u00e3o divididas entre os moradores, garantindo a manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, o pagamento de funcion\u00e1rios e o funcionamento geral do pr\u00e9dio ou conjunto residencial. Entender como funciona o rateio condominial \u00e9 essencial para evitar d\u00favidas […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3198,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3159","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3159"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/li>\n\n\n\n
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O n\u00e3o pagamento pode gerar cobran\u00e7a judicial e at\u00e9 a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que a taxa condominial possui natureza de t\u00edtulo executivo extrajudicial.<\/p>\n\n\n\n
Crit\u00e9rios legais para o rateio do condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio deve respeitar:<\/p>\n\n\n\n
\n- O C\u00f3digo Civil;
<\/a><\/li>\n\n\n\n- A conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio;
<\/li>\n\n\n\n - A assembleia que aprovou o or\u00e7amento;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
A conven\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 o documento que define como as despesas ser\u00e3o divididas. Qualquer altera\u00e7\u00e3o no crit\u00e9rio de rateio exige aprova\u00e7\u00e3o em assembleia, observando o qu\u00f3rum legal.<\/p>\n\n\n\n\u00c9 importante destacar que decis\u00f5es que contrariem a conven\u00e7\u00e3o podem ser questionadas judicialmente.<\/p>\n\n\n\n
Transpar\u00eancia na presta\u00e7\u00e3o de contas e clareza na previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria s\u00e3o fundamentais para garantir legitimidade e evitar conflitos.<\/p>\n\n\n\n
Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\nO rateio de condom\u00ednio \u00e9 o mecanismo que permite a divis\u00e3o justa das despesas coletivas, assegurando o funcionamento e a conserva\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n
Entender como ele \u00e9 calculado, quais crit\u00e9rios legais se aplicam e quem deve pagar \u2014 inquilino ou propriet\u00e1rio \u2014 evita d\u00favidas e problemas futuros. A leitura atenta da conven\u00e7\u00e3o condominial e do contrato de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica e uma conviv\u00eancia mais equilibrada.<\/p>\n\n\n\n
Com a Administradora CASA<\/a><\/strong>, o rateio de condom\u00ednio \u00e9 conduzido com total transpar\u00eancia, crit\u00e9rios t\u00e9cnicos bem definidos e rigor no cumprimento da conven\u00e7\u00e3o e da legisla\u00e7\u00e3o vigente. Nossa equipe orienta s\u00edndicos e cond\u00f4minos na correta apura\u00e7\u00e3o das despesas, na emiss\u00e3o clara dos boletos e na comunica\u00e7\u00e3o adequada das cobran\u00e7as, reduzindo conflitos e fortalecendo a confian\u00e7a na gest\u00e3o. Fale com um especialista da CASA e solicite uma proposta personalizada para o seu condom\u00ednio<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O rateio de condom\u00ednio \u00e9 um dos principais pilares da gest\u00e3o condominial. \u00c9 por meio dele que as despesas coletivas s\u00e3o divididas entre os moradores, garantindo a manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, o pagamento de funcion\u00e1rios e o funcionamento geral do pr\u00e9dio ou conjunto residencial. Entender como funciona o rateio condominial \u00e9 essencial para evitar d\u00favidas […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3198,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3159","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3159"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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A conven\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 o documento que define como as despesas ser\u00e3o divididas. Qualquer altera\u00e7\u00e3o no crit\u00e9rio de rateio exige aprova\u00e7\u00e3o em assembleia, observando o qu\u00f3rum legal.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 importante destacar que decis\u00f5es que contrariem a conven\u00e7\u00e3o podem ser questionadas judicialmente.<\/p>\n\n\n\n Transpar\u00eancia na presta\u00e7\u00e3o de contas e clareza na previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria s\u00e3o fundamentais para garantir legitimidade e evitar conflitos.<\/p>\n\n\n\n O rateio de condom\u00ednio \u00e9 o mecanismo que permite a divis\u00e3o justa das despesas coletivas, assegurando o funcionamento e a conserva\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n Entender como ele \u00e9 calculado, quais crit\u00e9rios legais se aplicam e quem deve pagar \u2014 inquilino ou propriet\u00e1rio \u2014 evita d\u00favidas e problemas futuros. A leitura atenta da conven\u00e7\u00e3o condominial e do contrato de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica e uma conviv\u00eancia mais equilibrada.<\/p>\n\n\n\n Com a Administradora CASA<\/a><\/strong>, o rateio de condom\u00ednio \u00e9 conduzido com total transpar\u00eancia, crit\u00e9rios t\u00e9cnicos bem definidos e rigor no cumprimento da conven\u00e7\u00e3o e da legisla\u00e7\u00e3o vigente. Nossa equipe orienta s\u00edndicos e cond\u00f4minos na correta apura\u00e7\u00e3o das despesas, na emiss\u00e3o clara dos boletos e na comunica\u00e7\u00e3o adequada das cobran\u00e7as, reduzindo conflitos e fortalecendo a confian\u00e7a na gest\u00e3o. Fale com um especialista da CASA e solicite uma proposta personalizada para o seu condom\u00ednio<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n O rateio de condom\u00ednio \u00e9 um dos principais pilares da gest\u00e3o condominial. \u00c9 por meio dele que as despesas coletivas s\u00e3o divididas entre os moradores, garantindo a manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, o pagamento de funcion\u00e1rios e o funcionamento geral do pr\u00e9dio ou conjunto residencial. Entender como funciona o rateio condominial \u00e9 essencial para evitar d\u00favidas […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3198,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3159","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3159"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3159\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3159"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Conclus\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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