{"id":379,"date":"2021-05-24T15:04:00","date_gmt":"2021-05-24T18:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homoladmcasa.grouprocket.com.br\/?p=379"},"modified":"2026-06-03T16:19:07","modified_gmt":"2026-06-03T19:19:07","slug":"tudo-que-voce-precisa-saber-sobre-as-funcoes-dentro-de-um-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/tudo-que-voce-precisa-saber-sobre-as-funcoes-dentro-de-um-condominio\/","title":{"rendered":"Tudo que voc\u00ea precisa saber sobre as fun\u00e7\u00f5es dentro de um condom\u00ednio!"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voc\u00ea sabia que as fun\u00e7\u00f5es dentro de um&nbsp;<a href=\"..\/..\/as-principais-leis-de-condominio-que-voce-precisa-conhecer.html\">condom\u00ednio&nbsp;<\/a>v\u00e3o muito al\u00e9m do&nbsp;<a href=\"..\/..\/fui-eleito-sindico-e-agora.html\">s\u00edndico<\/a>? Isso acontece principalmente em condom\u00ednios maiores, em que h\u00e1 a necessidade de cuidar de diversos aspectos dentro daquele ambiente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Essa organiza\u00e7\u00e3o de fun\u00e7\u00f5es e cargos \u00e9 de extrema import\u00e2ncia para que se tenha uma&nbsp;<a href=\"..\/..\/administradora-de-condominios.html\">gest\u00e3o<\/a>&nbsp;mais eficiente, otimizando o tempo e resultado. Os profissionais ficam cientes de suas obriga\u00e7\u00f5es e trabalham em prol de um&nbsp;<a href=\"..\/..\/como-praticar-a-boa-convivencia-e-melhorar-sua-vida.html\">bom conv\u00edvio no condom\u00ednio.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os cargos e suas respectivas fun\u00e7\u00f5es s\u00e3o definidos de acordo com a&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.coalize.com.br\/convencao-coletiva-trabalho-e-acordo-coletivo-diferenca-regras\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Conven\u00e7\u00e3o Coletiva de Trabalho<\/a>&nbsp;e s\u00e3o resguardados pela legisla\u00e7\u00e3o trabalhista.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A seguir voc\u00ea ir\u00e1 conhecer os principais cargos em um condom\u00ednio e quais s\u00e3o suas fun\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>S\u00edndico<\/strong><br><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O cargo mais famoso em um pr\u00e9dio ou condom\u00ednio, o&nbsp;<a href=\"..\/..\/5-vantagens-do-sindico-profissional.html\">s\u00edndico<\/a>&nbsp;\u00e9 respons\u00e1vel pela gest\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de coordenar os demais cargos no condom\u00ednio. Ele pode ser um&nbsp;<a href=\"..\/..\/diferenca-entre-sindico-profissional-e-sindico-morador.html\">morador<\/a>, ou um profissional contratado para o cargo. Seu mandato \u00e9 de 2 anos e ele pode se reeleger.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A&nbsp;<a href=\"https:\/\/docs.google.com\/document\/d\/11Q7REWYzS_rqLsmEbeKn-gL8Z3HwFOlSrlBhpDw-Cx0\/edit?usp=sharing\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">escolha do profissional<\/a>&nbsp;para o cargo \u00e9 feita a partir da elei\u00e7\u00e3o na Assembleia Geral.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Subs\u00edndico<\/strong><br><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este cargo j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio, mas tamb\u00e9m tem sua import\u00e2ncia na gest\u00e3o condominial. O&nbsp;<a href=\"..\/..\/o-que-um-subsindico-faz.html\">subs\u00edndico<\/a>&nbsp;tem a fun\u00e7\u00e3o de auxiliar o s\u00edndico em suas tarefas do dia a dia, com o objetivo de tornar a gest\u00e3o mais eficiente. E no caso da aus\u00eancia do s\u00edndico (no caso de f\u00e9rias, por exemplo), o subs\u00edndico assume seu lugar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O subs\u00edndico tamb\u00e9m \u00e9 escolhido na&nbsp;<a href=\"..\/..\/saiba-como-ter-uma-assembleia-de-sucesso-em-seu-condominio.html\">Assembleia<\/a>&nbsp;Geral.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Zelador<\/strong><br><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Respons\u00e1vel por cuidar das quest\u00f5es rotineiras do condom\u00ednio, o&nbsp;<a href=\"..\/..\/quais-as-funcoes-do-zelador-do-condominio.html\">zelador<\/a>&nbsp;\u00e9 aquele que fiscaliza o uso das \u00e1reas comuns, providencia a&nbsp;<a href=\"..\/..\/saiba-como-e-quando-fazer-a-manutencao-predial.html\">manuten\u00e7\u00e3o<\/a>&nbsp;geral do pr\u00e9dio (equipamentos,&nbsp;<a href=\"..\/..\/tire-as-suas-duvidas-sobre-manutencao-hidraulica-do-predio.html\">hidr\u00e1ulica<\/a>,<a href=\"..\/..\/manutencao-na-parte-eletrica-do-condominio.html\">el\u00e9trica<\/a>). Esse profissional tamb\u00e9m \u00e9 respons\u00e1vel por coordenar&nbsp;<a href=\"..\/..\/realizando-o-planejamento-de-obras-em-condominios.html\">obras<\/a>, distribuir as tarefas entre os membros da equipe e notificar os moradores sobre os problemas do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Gerente predial<\/strong><br><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mais comum em condom\u00ednios luxuosos ou nos que possuem maiores unidades, esse cargo \u00e9 muito parecido com o zelador e subs\u00edndico. Sua fun\u00e7\u00e3o une as quest\u00f5es burocr\u00e1ticas e operacionais do condom\u00ednio. Isso quer dizer que esse profissional lida com administrativas e rotineiras.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Auxiliar de servi\u00e7os gerais<br><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O profissional desse cargo tem a fun\u00e7\u00e3o de encontrar e resolver os problemas do condom\u00ednio. Ele \u00e9 muito indicado em condom\u00ednios menores, em que a contrata\u00e7\u00e3o de um zelador pode ser muito dispendiosa. Sua fun\u00e7\u00e3o \u00e9 realizar vistorias e manuten\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas para encontrar poss\u00edveis problemas, o que inclui revisar os sistemas hidr\u00e1ulicos e el\u00e9tricos,al\u00e9m de solicitar or\u00e7amentos e acompanhar as obras.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Auxiliar administrativo<br><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O auxiliar administrativo \u00e9 respons\u00e1vel pelas quest\u00f5es administrativas do condom\u00ednio, como o envio de&nbsp;<a href=\"..\/..\/entenda-quando-voce-deve-aplicar-multa-aos-inquilinos.html\">multas<\/a>&nbsp;e advert\u00eancias. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m \u00e9 sua fun\u00e7\u00e3o apoiar as assembleias gerais e acompanhar os recursos financeiros do condom\u00ednio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"699\" height=\"283\" src=\"https:\/\/homoladmcasa.grouprocket.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/funcoes-dentro-de-um-condominio-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-381\" srcset=\"https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/funcoes-dentro-de-um-condominio-1.jpg 699w, https:\/\/homol.admcasa.com.br\/tmp\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/funcoes-dentro-de-um-condominio-1-300x121.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 699px) 100vw, 699px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Porteiro<br><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os porteiros s\u00e3o de extrema import\u00e2ncia em um condom\u00ednio, pois eles s\u00e3o os respons\u00e1veis pelo controle de quem entra e sai do ambiente. Sua fun\u00e7\u00e3o vai de vigiar a portaria, at\u00e9 notificar os moradores sobre visitantes e correspond\u00eancias. Esse profissional \u00e9 muito valioso para a&nbsp;<a href=\"..\/..\/seguranca-no-condominio.html\">seguran\u00e7a<\/a>&nbsp;residencial.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Vigias<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os profissionais desse cargo s\u00e3o, assim como os porteiros, de extrema valia para a seguran\u00e7a de um condom\u00ednio. Geralmente eles s\u00e3o escalados para o per\u00edodo noturno, em que h\u00e1 maior vulnerabilidade. Eles n\u00e3o devem se prender a portaria, mas sim, realizar rondas constantes, observando qualquer movimento estranho ou falha na seguran\u00e7a.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ap\u00f3s conhecer esses cargos, \u00e9 poss\u00edvel perceber que a gest\u00e3o de um condom\u00ednio n\u00e3o \u00e9 algo f\u00e1cil. S\u00e3o diversos profissionais trabalhando diariamente pelo bem estar e seguran\u00e7a dos moradores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Caso voc\u00ea tenha interesse em possuir uma gest\u00e3o profissional em seu condom\u00ednio, entre em contato conosco da&nbsp;<a href=\"..\/..\/index.html\">CASA<\/a>. Temos servi\u00e7os especializados para o que voc\u00ea e seu condom\u00ednio precisam!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea sabia que as fun\u00e7\u00f5es dentro de um&nbsp;condom\u00ednio&nbsp;v\u00e3o muito al\u00e9m do&nbsp;s\u00edndico? Isso acontece principalmente em condom\u00ednios maiores, em que h\u00e1 a necessidade de cuidar de diversos aspectos dentro daquele ambiente. Essa organiza\u00e7\u00e3o de fun\u00e7\u00f5es e cargos \u00e9 de extrema import\u00e2ncia para que se tenha uma&nbsp;gest\u00e3o&nbsp;mais eficiente, otimizando o tempo e resultado. 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