Como qualquer ambiente em que convivemos, os condom\u00ednios possuem regras e elas devem ser respeitadas. Quando isso n\u00e3o acontece, h\u00e1 algumas san\u00e7\u00f5es pass\u00edveis de serem aplicadas, como advert\u00eancia e at\u00e9 multa de condom\u00ednio. Essa \u00e9 uma das partes mais complicadas do trabalho do s\u00edndico, uma vez que \u00e9 preciso saber quando aplicar a multa, qual o valor e ainda como notificar sobre ela.<\/p>\n\n\n\n
Pensando em ajudar voc\u00ea, fizemos este texto, onde abordaremos todas estas quest\u00f5es. Confira!<\/p>\n\n\n\n
A multa de condom\u00ednio deve ser aplicada em situa\u00e7\u00f5es mais extremas em que o cond\u00f4mino atrapalha a conviv\u00eancia, infringe regras ou \u00e9 reincidente em alguma outra infra\u00e7\u00e3o. Vale ressaltar que as regras para aplica\u00e7\u00e3o de multas devem estar contidas no regimento interno e na conven\u00e7\u00e3o, sendo de conhecimento de todos.<\/p>\n\n\n\n
Falando mais especificamente, o cond\u00f4mino deve receber multa quando:<\/p>\n\n\n\n
O valor da multa de condom\u00ednio depende do grau da infra\u00e7\u00e3o cometida. A primeira multa sempre possui um valor mais baixo e aumenta \u00e0 medida em que a reincid\u00eancia ocorre.<\/p>\n\n\n\n
No entanto, o C\u00f3digo Civil brasileiro, em seu artigo 1.336, prev\u00ea que o valor da multa n\u00e3o pode ser superior a cinco vezes o da taxa condominial<\/a>. A exce\u00e7\u00e3o \u00e9 o cond\u00f4mino antissocial, isto \u00e9, aquele que prejudica a conviv\u00eancia no condom\u00ednio<\/a>. Ele pode receber multa de at\u00e9 10 vezes o valor da taxa.<\/p>\n\n\n\n Vale ressaltar que a multa deve ser paga juntamente com a taxa mensal. Desse modo, ao n\u00e3o a pagar, o morador pode se tornar inadimplente.<\/p>\n\n\n\nComo cobrar a multa?<\/h2>\n\n\n\n